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城东12亿巨大地块即将拍卖!7大房企曝光,抢地大战一触即发?

近期,最热门的话题当然还是土拍了!
8月17日,马鞍山自然资源与规划局挂牌
巨大地块绿地西侧地块
土拍时间定于本周五上午10点!

(点击可放大查看)
一、地块信息

地块名称:绿地西侧地块(马土让2020-53号)
地块位置:东至红东路、南至湖南路、西至新庄路、北至金溪路
建设用地面积:197643.03(约296.46亩)
规划用地性质:居住
出让年限:住宅:70年;商业:40年;其他:按法定最高出让年限出让起始价:12亿元(约404.77万元/亩)
拍卖时间:定于2020年9月25日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅(汇通大厦五楼)举办。
该地块位于热门板块城东,周边配套齐全,地块形状规整,体量较大,未来随着金溪路建设打通,可直达城东交通枢纽。
周边配套
生活配套:秀山湖,奥体中心,电商产业园等。
教育配套:马鞍山实验小学,秀山实验中学。
交通配套:马鞍山东站,红东路,秀山大道。
医疗配套:人民医院秀山分院。
周边楼盘:伟星·玖璋台,森隆·英郡,伟星·天境。
本次已知的意向房企有新城、伟星、中南、中梁、宝龙、中海、海伦堡。
目前新城·璟玥所剩房源不多,在前几场土拍中,新城都有参与,可以看出,新城是很想在马鞍山再创第二子。
该地块距离伟星·星悦城不远,伟星拿地的可能性也很大,伟星前段时间刚在芜湖拿下20亿地块,这次是否会在马鞍山高价拿地,令人非常期待。
中南和中梁都已经在马鞍山有一个项目了,中南·熙悦目前已售罄,中梁·时代江来目前还未开盘。在前几场土拍时,中梁和宝龙也有参与。
中海,和海伦堡在马鞍山还没有过项目。小佳最近在讨论群里看到,一些小伙伴期待新星房企进入马鞍山。
对啦,小佳开通视频号了! 今天也有在视频号中更新土拍的情况!扫描下方二维码即可关注哦~

二、2020年还有这些地块“待嫁”
1.朱家甸棚改项目

朱家甸棚改项目位于城中板块,东连慈护河路,北邻湖南东路。周边配套发达,东邻秀山新区,距秀山湖公园、奥体中心等约2公里。
周边配套
生活配套:金鹰商圈,红星美凯龙,欧尚超市,汇金广场,江东农贸市场等。
教育配套:师范附小(东方城校区),马鞍山市实验中学。
交通配套:慈湖河路,湖南东路,诗城路。
医疗配套:市妇幼保健医院。
周边楼盘:伟星·玖璋台,锦艺·林语春风
02 汇金西侧地块

汇金西侧地块位于城东板块,秀山湖湖岸西北角,一线秀美湖景尽收眼底。该地块体量较小,面积为35亩,容积率1.0≤R≤1.8,面积和容积率都和实力揽月湾差不多。
周边配套
生活配套:秀山湖,奥体中心。
教育配套:马鞍山实验小学,秀山实验中学
交通配套:秀山大道,马鞍山东站,宁芜高速东出口
医疗配套:人民医院秀山分院。
周边楼盘:伟星·玖璋台,安粮城市广场,恒大绿洲
汇金西侧地块位于城东板块,秀山湖湖岸西北角,一线秀美湖景尽收眼底。该地块体量较小,面积为35亩,容积率1.0≤R≤1.8,面积和容积率都和实力揽月湾差不多。
汇金西侧地块位于城东板块,秀山湖湖岸西北角,一线秀美湖景尽收眼底。该地块体量较小,面积为35亩,容积率1.0≤R≤1.8,面积和容积率都和实力揽月湾差不多。
3.东站东侧地块

东站东侧地块位于城东东站商圈,坐享城东繁华配套。该地块面积为100亩,地块形状规整,规划容积率1.0≤R≤1.8,目前地块尚未完成征迁,还不是净地。
周边配套
生活配套:秀山湖,奥体中心。
教育配套:马鞍山实验小学,秀山实验中学。
交通配套:秀山大道,马鞍山东站,红东路,汇秀路。
医疗配套:人民医院秀山分院。
周边楼盘:伟星·天境,秀山信达城。
04大溪地东西侧地块

大溪地东侧地块土地面积为80亩,规划容积率为1.0≤R≤2.2; 大溪地西侧地块土地面积为58亩,规划容积率为1.0≤R≤1.7,根据容积率来看,小佳猜测该地块可能是刚改盘。
周边配套
生活配套:磁山公园。
交通配套:九华东路,磁山路,霍里山大道,高速马鞍山南出入口.
教育配套:皖江红学院,中加双语学校。
周边楼盘:大溪地伊顿庄园。
05 东湖湖甸地块

该地块分为两幅,东湖湖甸一期和二期。规划容积率1.0≤R≤2.2,地块面积较大,共206亩,位于热门板块城南,配套齐全,前景较好。
周边配套
生活配套:东湖公园,阳湖塘湿地公园。
教育配套:雨山实验学校,二十二中。
交通配套:江东大道,九华东路。
医疗配套:规划医院,市中医院南院,马鞍山市金陵医院。
周边楼盘:中丞·国宾府,中南·熙悦,碧桂园·天域。
06 阳湖塘北侧地块

该地块位于佳山乡周边,形状方正,交通畅达,距离政务商圈及万达商圈2公里左右。地块体量非常大,有400亩,规划容积率1.0≤R≤2.2,适宜打造多层次复合居住业态。
周边配套
生活配套:东湖公园,阳湖塘湿地公园。
教育配套:雨山实验学校。
交通配套:江东大道,慈湖河路,梅山路。
医疗配套:金陵医院,佳山乡卫生院。
周边楼盘:中南·熙悦,伟星·天玺。
三、小佳说
这次的地块位于热门板块,周边配套基本齐全,并且体量较大,起拍价高达12亿,看点十足。
本次土拍OK房产也会进行同步视频直播以及图文直播,大家敬请关注哦~

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热门评论
  • 辉煌1956 LV10 路人
    2楼
    厉害,把伟星的地圈进去了
    9-24 10:13
    1 回复
  • 机场出租车 LV3 里正
    3楼
    不是伟星都行
    9-24 10:53
    3 回复
  • 741222690 LV9 通判
    4楼

    机场出租车 发表于 2020-9-24 10:53不是伟星都行

    就算不是伟星,伟星也会一直跟着出价,一直到楼面价符合它心目中最低价的标准,最后不想开发它就不要,想开发的,它还是要拍,拭目以待!
    9-24 11:28
    6 回复
  • DD戴 LV5 常在
    6楼
    伟星销售说 他们钱已经准备好了
    9-24 14:57
    1 回复
  • anhui520 LV11 路人
    7楼
    王者之间竞争。期待最后的霸主。
    9-24 15:07
    4 回复
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