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2021年马鞍山老旧小区改造名单来了!快来看看有没有你家!

老旧小区提升改造
切实改善了居民的生活环境
今年马鞍山老旧小区改造名单出炉
全市三县三区
共计划改造76个项目
惠及54319户居民

日前,我市下发《马鞍山市2021年推进城镇老旧小区改造工作实施方案》(以下简称《实施方案》),计划从2021年开始,我市将全力推进城镇老旧小区改造新理念新政策新要求落地,从改造内容、标准、效果、长效管理上实现高质量,由过去的基础类改造向完善类和提升类跨越过渡。2021年,全市三县三区共计划改造76个项目,惠及54319户居民。
今年要改造哪些小区?
老旧小区改造是改善居民居住环境,提升生活质量的一项重要民生工程。2016年至2020年,我市投资约7.18亿元,共完成122个老旧小区改造,涉及居民86202户,改造总面积达724.86万平方米。

2021年
全市三县三区共计划改造76个项目
具体名单如下:

老旧小区怎么改?
我市制定出台了城镇老旧小区改造设计内容清单,明确基础类、完善类、提升类改造的必改和选改内容,共涉及29个小类88个子项。

基础类改造
涵括拆违、安防、环卫(生活垃圾分类)、消防、道路、照明、绿化、水电气(供排水、供电、燃气)、建筑物屋面、外墙、楼道、楼梯等公共部位改造、修缮、出新,通讯网络基础设施改造、光纤入户、架空线规整(入地)等,突出解决基础设施老化、环境脏乱差问题。

完善类改造
主要改造提升人居环境及配套设施改造建设,满足居民生活便利需要。完善社区和物业用房、建筑节能改造、加强适老环境建设和改造,推进无障碍设施建设、有条件的楼栋加装电梯、改造(新建)停车库(场)、电动自行车及汽车智能充电设施、智能信包箱、文化休闲活动场地、体育健身设施等。

提升类改造
主要改善优化公共服务设施配套建设及智慧化改造,提升居民生活品质。积极推进改造或新建小区及周边社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施,以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站设施等。
今年76个项目共有16个基础类改造(占21%)、56个完善类改造(占74%)、4个提升类改造(占5%),在保障基础类改造“应改尽改”的前提下,大力推进完善类和提升类改造。同时,为强化示范引领,每个县区原则上按照不低于当年改造总数5%且不少于1个的数量打造老旧小区(提升类)改造精品示范小区。
改造由居民“看菜单点菜”
“群众满意是城镇老旧小区改造工作的最高标准。”市住建局物业管理科负责人余张伟表示,改造过程中,我市将坚持政策导向、居民自愿,推选群众监理员参与改造全过程监督,并根据三类改造内容,推行“菜单式”改造,由居民“看菜单点菜”,视居民意愿量身订制,因地制宜实施老旧小区改造。鼓励居民出资或通过住宅专项维修资金、小区公共收益、捐资捐物、投工投劳等多种方式参与城镇老旧小区改造。

我市还将城镇老旧小区改造与提升基层治理能力、创新小区治理模式和管理机制结合起来,在主城区先行试点,探索实行“6(未来邻里、健康、建筑、交通、服务、治理等六大场景)+N(群众需求)+1(社区特色)”建设模式,彰显改造新特色。突出“三拆、三建、一管”原则,各实施主体改造前,对小区内违章建筑、乱搭乱建、底层零散建筑,采取拆除腾退公共空间、拆小建大、拆零建整的方式,扩大公共建筑规模需求;改造中,加大基础设施建设、公共服务设施建设和有条件的屋顶平改坡建设;改造后,引入物业服务,强化物业管理,提升群众满意度。
部分改造效果图

▲八一大院改造效果

▲双岗小区改造效果

▲八三大院围墙改造效果

▲昆仑路南入口改造意向

▲养老中心改造效果

▲黄梅巷改造

▲昆仑路与采秣路交叉口停车场改造

▲建筑立面改造

快一起来看看有没有你家吧!
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  • 没人要抢到现在 LV7 县丞
    2楼
    路过看看
    1-22 10:34
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  • 醉凡尘格 LV10 知州
    3楼
    路过看看
    1-22 11:01
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  • xiaogao0901 LV9 路人
    4楼
    路过看看
    1-22 12:58
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  • 138****7544 LV4 路人
    5楼
    金星没有
    1-22 13:32
    1 回复
  • 好浩浩 LV13 贵嫔 人美心善
    6楼
    看看~
    1-22 13:37
    回复
  • 奔跑的肋骨 LV4 路人
    7楼
    利民实事,希望改造过程中不走样,不敷衍。
    1-22 14:00
    3 回复
  • xiehonghua LV10 路人
    8楼
    雨山区怎么没有市区的小区改造
    1-22 14:21
    回复
  • 看看F1 LV12 路人
    9楼
    年年改造,小区积水改造后和改造前一样,路灯亮化越改越黑。
    1-22 14:56
    4 回复
  • 暁語 LV8 知县
    10楼
    老市里大板楼什么时候改造啊?
    1-22 14:56
    1 回复
  • 0555-0555 LV11 知府
    11楼
    抹大白啦
    1-22 15:03
    回复
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