[物业管理] 小区又出幺蛾子,想干实事为何这么难?
城东某大型小区有业主在群里发了一条危言耸听的信息,用词恐怖,“沉痛悼念某小区首届业委会夭折”,并直言该业委会主任“违法违规,中饱私囊”,矛头针对小区业主委员会和当值主任。
据了解,该小区业主委员会成立于2022年9月,业委会成员5名。但成立后一直举步维艰,在一无资金二无援手的背景下,业委会顶着各方压力对物业账目进行审计,审出光2022年物业就侵占小区公共收益约180万元,而物业已在小区运作十多年,业委会希望物业将必要的开支去除后,将剩余的公共收益还给小区,用于小区环境整治维护。
但此举无疑让物业恼羞成怒,开始动用各种关系手段干扰、阻挠、破坏业委会的正常运行。第一步就是收买意志不坚定的业委会成员,企图从内部瓦解业委会;第二就是向有关部门告状,借有关部门来给业委会施压穿小鞋;第三,在小区内散步不实信息,造谣业委会有私心,搞贪污腐败。
知情业主透露,业委会主任是一个非常正直的业主,一心想为小区干点实事,在这种情况下不得不顶着内外压力,艰难推进业委会工作。
当前业委会计划第一步,召开业主大会将业委会内意志不坚定、占着茅坑不拉屎的委员清出队伍,将有能力、有时间、有意愿为小区服务的正直业主选进来。
第二步,由业主投票决定物业去留。
但显然这样的的举措让物业和物业背后的支持者无法接受,他们不甘心收买的委员被清理,就说主任是在搞“小圈子”。然后又散布业委会主任企图通过召开业主大会觊觎9万元物业费,中饱私囊。
其实业委会早就将相关支出公示,9万元中除支付审计费用,大部分都没有动,业委会主任多次表态:业主的钱只能花在小区和业主身上,而且还要花在刀刃上,任何人不得染指一分钱。
网络不是法外之地,针对有人在小区散布危言耸听,对业委会诽谤、造谣,制造混乱,业委会已经报警。