[物业管理] 业委会致业主公开信
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ganlan248
马鞍山OK论坛
背景：这个小区业委会成立不久就对物业公司提出十几项整改意见，但物业公司阳奉阴违，概不落实。业委会遂委托审计公司对物业上年财务进行了审计，审出该年物业公司收取各项公共收益180余万元，而该物业已入驻小区十余年。
（上图：该小区2022年物业财务审计）
业委会要求物业公司按照相关规定扣除相关费用后，将剩余资金交还小区，用于小区基础设施维护，弥补维修基金不足。
物业公司拒不履行义务，开始使用各种手段干扰破坏业委会工作，腐蚀拉拢业委会成员，指使业主制造谣言、诽谤业委会，向相关部门打小报告。
日前街道就以业委会委员人数不足为由，下发通知，要求业委会停止工作，上交资料，就地解散，等待重选。
（上图：街道通知业委会停职重选）
业委会认为街道仅对业委会有监督指导备案功能，没有干涉业委会和解散业委会的权力，计划按照法规和《小区议事规则》召开业主大会，公开补选委员。
（上图：业委会增补委员通告）
召开业主大会的通知刚一发出，就有人跳出来指责业委会“违法、违规，公然与ZF对抗”，对业委会和主任恶语相向。
（上图：有人攻击业委会）
业委会就此发表《致业主书》，全文如下：
（上图：业委会致业主书）
各个业主群里许多业对业委会纷纷表达支持。
（上图：业主对业委会纷纷表达支持）
看来业委会的生存、工作环境的确很复杂，没有收入，想干点实事还要面对流言蜚语和各方压力，这样的局面真的不应该发生，应引起决策层关注。
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