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最新公告!马鞍山7月土拍将取消最高限价!

6月11日,马鞍山市自然资源和规划局
发布了重磅公告!
取消原挂地公告中的设定最高限价的条款
一起来看!

01 东站东侧地块
起始楼面价约5033.01元/㎡

地块编号:马土让2021-20号
地块名称:华山路与冯桥路交叉口东南角地块
四至范围:东至五担岗西沟,南至汇秀路,西至华山路,北至冯桥路
地块面积:65567.13㎡(约98.35亩)
地块容积率:1.0≤R≤2.0
规划用途:城镇住宅、城镇社区服务设施用地
出让年限:住宅:70年;其他按法定最高出让年限
出让起始价:66000万元(约671万元/亩)
起始楼面价:约5033.01元/㎡
该地块位于高铁马鞍山东站商圈东侧,红东路西侧,南临秀山大道。
地处东站商圈重要区域,南侧临近星悦广场商圈,毗邻秀山湖公园、奥体中心、会展中心、电子商务产业园等大型公建场所。

|位置示意图
马鞍山实验小学、红星中学秀山学校 优质教育资源布局周边。
地块地段优越,区位独特,配套齐全,是该片区优质的规模居住地块,具有很大的投资开发价值。

周边在售项目有星悦府和鼎园(伟星天境),均为品质小区,星悦府均价约1.6万/㎡,鼎园均价约1.35-1.45万/㎡。信达城二手房价格约为13692元/㎡。(数据仅供参考,不作为任何交易凭据)

|截图来自马鞍山OK二手房
.02 朱家甸地块1号
起始楼面价约5545.78元/㎡

地块编号:马土让2021-21号
地块名称:慈湖河路与重阳路交叉口西北角地块
四至范围:东至慈湖河路、南至重阳路,西至马向铁路、北至现状小区
地块面积:30911.54㎡(约46.37亩)
地块容积率:1.0≤R≤1.75
规划用途:城镇住宅、城镇社区服务设施用地
出让年限:住宅:70年;其他按法定最高出让年限
出让起始价:30000万元(约646.97万元/亩)
起始楼面价:约5545.78元/㎡

该地块位于主城区东部商住重要区域,东连慈湖河路,北邻湖南东路。地块是主城区较少的规模商住用地,开发价值很高。

|位置示意图
地块配套发达,东望秀山新区,距秀山湖公园、奥体中心、会展中心、高教园区约2公里;地处高铁东站商圈与老城商圈交界处,尽享优质配套;金色新天地、马鞍山市实验中学、市妇幼保健院、慈湖河景观带、民政局等多个机关单位驻地、多家商超等商业、教育、医疗、公建场所稠密配套周边。

|扫码看地块全景图
.03 大溪地东侧地块
起始楼面价约4000.77元/㎡

地块编号:马土让2021-22号
地块名称:九华路与规划道路交叉口东南角地块四至范围:东至规划道路,南至磁山路,西至规划道路,北至九华东路
地块面积:53171.54㎡(约79.76亩)
地块容积率:1.0≤R≤2.2
规划用途:城镇住宅、城镇社区服务设施用地
出让年限:住宅:70年;其他按法定最高出让年限
出让起始价:46800万元(约586.76万元/亩)
起始楼面价:约4000.77元/㎡

该地块位于城市东向发展高教园区组团南部重要区域,北至九华东路,经九华路直达主城区,西临南北向主干道霍里山大道,距宁马城际铁路九华路站、高速出入口均不足2公里。

|位置示意图
地块面山望城,青山环抱,毗邻德山、磁山、白马山等秀美自然绿带;北连高教园区,皖江工学院、皖江职业教育中心学校、马鞍山职业技术学院等高等教育场所紧密布局;片区首个高端智能科技住宅大溪地伊顿庄园先行进驻。
地块环境清幽,闹中取静,生态优势突出,是十分珍贵的宜居宝地,具有很高的投资开发价值。

|扫码查看全景图
周边在售项目有大溪地伊顿庄园,目前该项目少量别墅在售。而此前恒泰以成交楼面价7473.87元/m2拿下大溪地西侧地块。

|大溪地伊顿庄园
7月2日上午10点准时开拍!
OK房产关注于每一场土拍
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为你带来即时精彩的土拍资讯!

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  • 咖喱牛肉的 LV5 路人
    2楼
    这是要拖个底么,可惜不一定拖得动了
    6-11 14:09
    1 回复
  • 打死奥拓 LV11 路人
    3楼
    起始楼面价就五千多了!!!!地价拍到七千,房价就得两万。WC,这房价到底是谁炒高的啊。
    6-11 16:11
    4 回复
  • 阿飞668 LV8 路人
    4楼
    不管管吗?!
    6-11 16:20
    1 回复
  • wanggx1514 LV8 知县
    5楼
    当然管,谁还把自己的东西搞便宜卖吗?所以地只会越来越高,房越来越贵。
    6-11 16:27
    4 回复
  • 神一样的男子 LV10 路人
    7楼
    不要责怪年轻人躺平,因为可能他们一辈子都买不起市区一套房,给不了小孩子好的教育。
    6-11 16:46
    3 回复
  • shaonian LV9 婉仪
    8楼
    起拍5000,拍到8000,卖到1.8,然后给论坛房黑火力全开喷到10000。为大家谋福利。:lol:lol:lol:lol
    6-11 17:15
    3 回复
  • MR秋 LV6 路人
    9楼
    经济转型靠房地产是不行的
    6-11 17:21
    回复
  • 魔力宝贝 LV8 路人
    10楼
    我就等着看四季青这块地土拍价多少了,
    6-11 17:23
    1 回复
  • 力王风云 LV7 路人
    11楼

    神一样的男子 发表于 2021-6-11 16:46不要责怪年轻人躺平,因为可能他们一辈子都买不起市区一套房,给不了小孩子好的教育。

    什么好教育?红星,二中是买房就能进的吗?真有意思,自己不行别怪学校,自己行,谁拦你上红星二中?
    6-11 17:34
    回复
  • 赞赞新时代 LV10 知州
    12楼

    阿飞668 发表于 2021-6-11 16:20不管管吗?!

    嗯,自己管自己
    6-11 18:27
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